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　　外墙空鼓，凹凸不平

　　业主指出，项目3期共1587户：

　　■ 1、2、3期至少有9幢高层普遍存在外立面不同程度的墙面空鼓；

　　■ 2期3号楼5号楼已经出现墙面掉落的严重质量问题。

　　为此，业主们惶惶不安：

　　楼下就是花园，将来入住后，有不少老人、小孩要在这里散步、活动，面对这样的“墙掉掉”，想想都怕！

　　业主们多次反映后，多幢住宅楼了开始了“小修小补”。对此，不少人纷纷质疑，局部修补并不能解决“空鼓”问题，这样的“修复”只是暂时“遮掩”， 简单修补的漆面仍会大面积脱落。

　　根本性的问题出在外立面基底未做平整，导致金属漆喷涂后严重空鼓。无法单纯修补，只能全部铲除后，平整基底，再重新喷漆。

　　除了暴露在建筑物外表的外立面空鼓、脱落，业主们还发现了不少装修问题，一一做了罗列：

　　■ 卫生间防水按规范高度要做1.8米，现场实际只有约0.3米，防水做好后还开槽，不符合规范要求，可能会渗漏水。

　　■ 空调管冷凝水管没有保温，将来吊顶可能漏水发霉。

　　■ “简装”墙面粉刷偏差大，将来精装修找补容易脱落。

　　■ 地暖做法不符合建筑规范要求，基层要有反射膜和防水层，地面平整度太差，找平层却是钢筋网，将来也是漏水和开裂的隐患，自流平破裂等问题平整度更是没法看。

　　■ 砂浆粉刷墙面未见抗开裂做法，是否符合建筑规范要求？

　　■ 铝合金窗未见成品保护措施，后续精装面层施工有损坏风险。

　　在业主出示的宣传和实景图中，帮忙君看到，宣传图片上地面铺满了黄色地暖设施，但实际铺设地暖的实景照片显示，面积缩水了近一半。

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