房企2月销售业绩超预期 多地楼市出现过热信号
三四线城市成交回落
受就地过年因素影响,2月房地产销售情况呈现较为明显的地域分化特征。从国家统计局公布的数据看,东部一二线地区受就地过年政策影响,销售表现尤为亮眼。相比之下,西部三四线城市销售情况则受到不同程度的影响。
进入3月,二线、三四线城市成交继续回落。克而瑞研究中心指出,3月以来,全国新房供应小幅回落,成交整体继续回落。供应方面,全国重点城市取得预售证面积有所下降。成交方面,一线城市中北京、上海、广州成交面积稳中有升,上海成交增幅最为显著。二线城市中,重庆、杭州、宁波等地成交高位回调,二线城市整体成交显著下滑。六成以上三四线城市成交有所回落,温州、连云港、镇江等延续成交下滑走势,肇庆、南充、东莞等成交显著下滑。
对此,王小嫱指出,受到2月就地过年倡议的影响,多数外地务工人员留在当地过年,带动市场需求大量释放,市场活跃度较高,促使沪深广等城市紧急加码调控。预计后期随着政策逐渐发酵,价格涨幅或将逐渐回落。
本文来源:中国证券报 作者: 责任编辑:赵瑜