综合

2月百城房价环比涨幅收窄 今年楼市调控87次

  2月份百城房价环比涨幅收窄今年楼市“打炒作”87次

  为应对“打新潮”“万人摇”“二手房跳价”等楼市“虚火”的蔓延,今年以来楼市调控政策密集落地,释放房地产市场维稳信号。

  据中原地产研究中心提供的数据显示,截至2月底,今年以来各地与房地产市场有关的楼市调控次数已高达87次。其中1月份累计42次,2月份累计45次。而在上述调控政策中,囊括了北京、上海、深圳、广州、杭州、东莞等一线城市及热点城市。

  “今年以来,多地楼市调控政策的相继落地,使得房地产市场堵漏洞、打炒作的信号十分明显。”58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示,不仅是一线城市,二线、三线热点城市的楼市调控也在不断加码,这无疑向整个市场释放出更加明确的信号,即对房地产市场稳定的呵护。同时值得关注的是,随着房地产市场在金融和土地两方面长效机制的进一步落地,在短期有利于房价的稳定,从中长期来说,对于房地产市场的影响也将更为深入和长远。

  譬如,从“金融”角度来看,2020年底,央行和银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,设置了房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限,旨在将房地产领域的金融杠杆控制在合理范围内;与此同时,从今年多地出台的楼市调控政策内容来看,各地也通过对信贷政策的调整,加大对购房资金的监管力度。

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本文来源:中国网财经 作者: 责任编辑:赵瑜

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