综合

未来十五年,房价的最大变数来了

  很多人可能都知道了,最新广东省在自己的国土规划中留了一块土地,用途是未来修建“沪深广磁悬浮”:

  广东省对这件事并没有过多解释,现在官方渠道的消息只有上面这一张图,连文字说明都没有。

  但因为这个事情太有话题性了,就像我标题里说的,但凡“沪深广磁悬浮”有一点可能,那这个事情就是未来15年影响楼市的最大变数。

  媒体披露之后,很多人都在分析。现在比较统一的结果是:广东省有点飘了,这种计划根本不可能实现。

  确实,在多数人印象里“磁悬浮”三个字就是既贵又不实用。

  就拿上海磁悬浮来说,很多普通上海人对磁悬浮的印象,就只是小学春游做过一个来回,后来再没接触过。

  上海那条磁悬浮,龙阳路到浦东机场才30公里,“沪深广磁悬浮”有人算了下,真要造的话,起码1700公里起。

  这种工程,再牵扯到立项、拆迁、安置、架设等等工作,复杂程度绝对是全球第一超级工程,什么填海造岛、发射飞船全都可以靠边站。

  以上这些说法全都对,不过我专门花了两三天时间去研究了下“沪深广磁悬浮”这个事情,得出了一些看法。

  先告诉你结论:

  “沪深广磁悬浮”绝对不是空穴来风,也不是上面一拍脑子瞎想的。

  从动机、技术以及经济效益来说,“沪深广磁悬浮”是必要的,这一点我100%和你确定。

  但是,由于这种工程规模实在太大,广东一省肯定是搞不起来的,甚至上海和广东加起来都搞不定。

  如果你哪天从高层发改委的嘴巴里,但凡听到一点“沪深广磁悬浮”的消息,千万打起精神。

  沿途二三四线城市我们就不去说了,沪、深、广这三个一线重要站点的资产,是要打翻身仗的。

  另外,我还大概推测了下如果“沪深广磁悬浮”成型,上海哪几个板块是会有绝对利好的,这部分内容我们留在最后,这里留点悬念。

  梦想,绝对是要有的,万一实现了,很多地方是要土鸡变凤凰的。

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本文来源:魔都财观 作者: 责任编辑:赵瑜

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