1月各线城市商品房价格环比涨幅有所扩大

　　近日，国家统计局发布2021年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有53个，环比下跌的城市有14个，3个城市环比持平。上个月这一数字分别为42个、22个和6个。二手住宅方面，环比上涨的城市有49个，环比下跌的城市有15个，6个城市持平。上个月这一数字分别为38个、31个和1个。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读为，1月份房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

　　各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大

　　据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。从数据上看，金华成为此次房价环比上涨最快的城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此前浙江省包括丽水、衢州、台州等地级市均出台了调控政策。如果从这个逻辑来看，后续金华也要防范调控升级的可能。从原因来看，金华此前楼市热过一波，但最近两年相对平静，所以潜在购房需求释放的情况下，房价容易反弹。

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