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挑选大户型有讲究 千万避开这四大误区

  大户型的优势在于合理的设计能让居住者最大限度地享受居住的舒适感,达到充分利用空间的目的。那么,在购买大户型房子时有哪些技巧?对于大户型又该如何挑选才能避免走进误区?

  一、选购大户型的技巧

  1、掌握买房时间

  一般大户型项目总是先销售部分低楼层及非优质户型,目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。所以前期房价会低些,性价比相对高些。但任何项目不可能一开盘就售完,所以开盘期还是存在一定数量的优质房源,这个时候出手也是合适的。

  2、性价比最好的房源有分布

  性价比的概念在大户型项目中主要体现在一些间距不及高档住宅、景观效果稍差但朝向、采光、日照、安全性、单价等方面没有缺陷的房源中,这些就是购房者选择的主力方向。

  3、价格围绕楼王向下走

  靠近楼王的部分房子都是好房子,我们知道,自然环境的优势在大户型项目中具有极其重要的地位,楼层价格差也就比较大,尤其是发生天际线质变的楼层,这些楼层及其以下房源的单价会降不少。

  4、从大户型的开发与销售时间差可以决定一些抢购机会

  碰上设计中的卖点比较少的地段型大户型,买尾不买头是好的选择;而对于规划中科技等硬支出比较多的大户型项目,买头不买尾才是正道。因为用支出堆砌的建设成本,从市场接受到销售踊跃之间存在一个时间差。

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本文来源:上海热线综合 作者: 责任编辑:赵瑜

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