上海的房东，别太贪心了

　　现在广州的一些银行已经在推进利率上行，工农中建四大行的首套房贷利率调整为LPR 55bp，二套房贷LPR 75bp，更有一些银行短期给房贷业务按了暂停键。

　　这是台面上的收紧，台面下也不平静。

　　目前各大行已经在推进监管并且重点打压信贷乱象，一些过去能够应用于二手房的特殊操作，如今已经基本不能做了。

　　买房人不是做慈善的，本来贷款审批就受了影响，加上利率收紧、税费变高，各种信贷口子失去机会，二手房出货的竞争格局会变得愈加艰难。

　　对于购房者来说，很容易算出一笔账，反正二手都涨过了，不如去看看涨幅被限住的新房。

　　未来，这些变化会慢慢间接转嫁给二手市场。

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