上海的房价,还分东南西北?
看房路上,相信大家都去过不少地方:
东侧的联洋碧云、南侧的徐滨前滩、西侧的天山古北、北侧的大宁瑞虹……全上海板块繁花似锦,要是想全部看完可能得花上不少时间。
而我在研究上海发展的过程中,不小心发现了一个不得了的规律:
上海的房价,存在着方向性?
先问大家一个简单的问题:
在上海,哪些板块最受大家认可?
这个认可,不一定是指房价高低,而是指在普罗大众心中的认可度——如果换一个角度来问的话,这个问题应该是:
如果你有钱了,最想搬到哪里住?
我来说说我想到的几个地方:
浦东的话,碧云联洋陆家嘴一定是首选:
陆家嘴是浦东的名片、上海的地标,金融产业云集、豪宅更是不少;
碧云联洋国际社区,低密度 次新板块,正当壮年;
而花木,坐拥世纪公园,马爸爸的九位数别墅就位于此。
如果要再往外走,张江唐镇森兰是“更新”的选择:
张江自不用说,国家科学城定位独此一家,产业高精尖;
唐镇虽处外环外,但板块界面好、房龄新,很受认可;
森兰自带绿地配套,绿城、仁恒、星河湾等品牌房企云集;
而说回浦西的话,古北天山徐家汇一定不会落选:
古北是上海最早的国际社区,虹桥机场下来的第一站,日韩港澳台的聚集地;
天山大开大建于90年代,大片的使馆区让这里洋气不少,日料水平一级棒;
而徐家汇,可是唯一一个从城市副中心升级成中央活动区的副中心板块。