央行发威今年银行房贷额度将收紧 加油买房人!
图片来源:央行官网
拿我们的“第一宇宙行”工商银行来说,房地产贷款占比上限为40%,个人住房贷款占比上限为32.5%。
但对于小型村镇银行,房贷贷款占比上限仅为12.5%,个人住房贷款占比上限为7.5%。
可见,未来房贷会更加向少数几家大型银行集中。小银行想大肆拓展房贷业务会有难度。
另据机构统计,目前大约有30%左右的银行未达标,超过了上限,这些银行需要在2-4年的过渡期内进行整改。
对“买房人”有什么影响?
作为一名中国人,最关心的三件事大概就是:房价、房价、房价。
那么,房贷监管收紧会对“房价”产生什么影响呢?
要知道,如果银行贷款发放的太多,也会间接推高房价,监管收紧有利于抑制房地产泡沫,符合“房住不炒”的大势。
本文来源:理财周刊 作者: 责任编辑:赵瑜