上海土拍11月降温，“量降质增”仅有4块宅地出

　　自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块

　　根据规划，16-02商住地块面积为52950.1平方米，限高60米，将建设面积不小于55000平方米的商业综合体，商业综合体需以自有品牌进行招商运行；

　　15-06商住地块面积为39270.6平方米，限高50米，将建设20000平方米的商业街。也就代表着未来这里将建设1座商业综合体和1条商业街，初步形成一座购物公园！

　　红星美凯龙将用爱琴海的成功经验在临港新片区打造“临港版爱琴海”！未来建成，将会助力临港新片区持续改善和提升城市功能！这里势必又会掀起新一轮的热潮。

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　　溢价率不断上涨，房企争先抢地，郊区开始发力！

　　要知道，地价可以说是房价最直接的导向，地价一旦上涨，未来的房价势必也会上涨。房企争先拿地不仅仅是今年融资环境宽松的结果，更是因为各大房企一致看好上海楼市的发展。

　　随着规划的不断的利好，土地瞬间变成抢手的香饽饽，纵观11月份的上海土拍，外郊区出让土地偏多，城市居住人口外移，有人口便会有随之而来的商业，纵观上海楼市，未来郊区的发展空间很大。

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