上海土拍11月降温，“量降质增”仅有4块宅地出

　　分别为：

　　宝山区BSPO-2302单元08-04、15-02地块

　　自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2街坊15-06、16-02地块

　　具体11月份土地出让情况怎么样，我们一起来看看吧！

　　02

　　上海11月仅有4块宅地出让！

　　奉贤区青村镇08-01区域地块

　　11月3日上海宝悦房地产开发有限公司(宝业)以总价31200万元竞得奉贤区青村镇08-01区域地块，楼面价13230元/㎡，溢价率10.25%。

　　地块出让面积13101.6㎡，容积率1.8，建筑面积23582.88㎡，住宅套数下限235套。

　　奉贤区青村镇08-01区域地块

　　其中地块要求配建保障房占总住宅建筑面积5%，计1179.14㎡以上。受让人应自持不低于15%（计3537.43㎡以上）的住宅物业用于租赁。

　　该地附近即为阳光城奉贤区青村镇07-02区域地块，地块总价78256万元，楼面价11751元/㎡。目前该项目于今年8月6日首开，洋房总价190万/套起，均价约24082元/㎡，两者一对比，该地块未来单价预计达2.6万元/㎡。

　　奉贤区奉贤新城10单元04-02区域地块

　　11月3日保利置业以底价129276万元拿下位于奉贤新城的优质含宅地！成交楼面价17480元/㎡！

　　该地块原定于11月12日出让，因有效申请人仅1人，调整至今日（11月3日）挂牌方式出让。

　　地块北侧，4月3日，保利以底价135987万元竞得奉贤区奉贤新城10单元03A-02区域地块，楼面价20000元/㎡。

　　而地块东面，则是7月23日，建都（奉贤二建）以11.83亿拿下的02A-09A地块，当时成交楼面价22578元/㎡，溢价率29%。

声明：本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请尽快与上海热线联系，本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn