低调点！我们来偷偷看看3月至今到底哪些小区在领跑？

　　如果现在随机找一个有购房意愿的路人，问他怎么看今年的上海楼市。大概率来说，他会认为市场很热，特别是8月以来。

　　这话确实没什么太大问题，

　　但在一些细节上可能就会

　　和很多人的体感有一些出入了。

　　第一个差异在于涨幅

　　由于媒体对于近期市场确实比较惊人的成交量以及一些热销上千万项目热销的密集宣传，令很在不少购房者认为今年的房价已经进入了“杀红眼”的状态。

　　但实际上，虽然从「恒星小区房价指数」这个重点小区价格变化的平均数来看，2020年3月至今上海的房价确实基本始终处于稳定上升的趋势中。

　　但这个涨幅实际上却还是比较温和的。

　　房价整体水平不过上升了约2.76%，连3%都没到。

　　那么为什么不少人会有

　　房地产牛市似乎已经一触即发的错觉？

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