该不该买房？官方数据出炉，上海房价又又又又涨了
08/14
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代表小区：
③高级公寓：总价在1500-3000万。
这类住房品质和户型相比于大平层豪宅略次，但也是相当不错的，大量存在于市中心的核心区域如黄浦区的新天地、人民广场；静安区的南京西路、江宁路；徐汇区的徐家汇、徐汇滨江、衡山路；长宁区的古北；浦东新区的陆家嘴、碧云等区域。
代表小区:
④核心地段普通商品房、次核心地段高级公寓或学区房：总价1000-1500万。
这个总价段基本没办法做到地段、品质、学区三者兼顾了。地段、品质好的房子必然会牺牲学区，地段、学区好的房子就牺牲了房子品质。此类住房普遍存在于静安区的不夜城；黄浦区的人民广场、老西门、世博滨江；长宁区的虹桥、天山；徐汇区的徐家汇、田林；普陀区的长风；杨浦区的新江湾城、东外滩；虹口区的北外滩、瑞虹新城；浦东新区的前滩、源深、联洋等板块。
代表小区：
⑤普通地段的品质商品房或者学区三房：总价800-1000万。
这个价位在核心地段一般只能买个两房，追求功能性买三房的话需要放弃地段，同时须在小区品质与学区之间作抉择。代表板块为静安区的大宁；普陀区的真如、中远两湾城；闵行区的古美、金虹桥、七宝、春申；浦东新区的张江、洋泾、北蔡等板块。
⑥城市边缘的三房、普通地段的两房：总价500-800万。
由于学区房一般不会在比较偏远的地区，这个总价段买三房的话只能放弃学区和地段了，不过还是能买到一些两房的学区房。代表板块为宝山区的大华、共康、上大；闵行区的颛桥、华漕；浦东新区的三林、御桥等板块。
代表小区：
⑦近郊刚需三房或城市边缘地段两房：总价300-500万。
这个总价段在上海买三房的都会考虑轨道交通便捷的近郊区域，如松江区的泗泾、九亭；嘉定区的江桥、南翔；宝山区的顾村；浦东新区的康桥等板块。
代表小区：
⑧近郊刚需两房、挂学区的一房：总价300万左右。
刚需上车的总价段，一般会考虑购置近郊临地铁的两房，对学区有要求的家庭会选择挂学区的一房。
代表小区：
08 总结
上海各行各业的经济实力强劲，金融业、信息科技等高薪行业岗位众多，同时医疗与教育资源优秀，适合有志之士打拼与生活。上海1000万总价以下的住宅，生活体验要远好于北京和深圳，在300万的总价段还能买到通勤便利的次新两房，是对中产阶级非常友好的一个城市。
此外，上海国际化程度为国内最高，是大部分外籍人士入华的第一站，浦西市中心区域呈现国际多元化，热爱海外生活方式又不想出国的话，那上海是不二之选。
上海向来也是高净值人士的首选置业之地，高端商业、餐饮和娱乐业国内独立一档。近年随着市政规划的不断改进，部分区域初见国际顶级城市的端倪。
红色魔都之纪念会址
