上海这些热盘都是哪些人在买?
这还没完,排名第二的静安区的成分构成是黄浦12组、卢湾11组、南市8组。
上文我们提到卢湾和南市作为绝版身份证字号,退出历史舞台许久(尤其南市区),这其实从另一个侧面看出,老上海对于优质地段的认可。
第三、我们看到杨浦多次出现在许多优质盘的前三位,从一方面来说,杨浦供应不多;
第四、相反,普陀客群反而只占比8%,位列单个区域的第五位,普陀标杆并不仅仅属于普陀。
普陀、新静安、虹口以及杨浦作为传统意义的市区,互相都有一定的认可。
别墅项目罕见成为月度套数第一
接下来,我们回到7月份套数成交榜首项目,除了拥有别墅项目这个标签之外,崇明陈家镇是它的区位标志。
作为榜首项目,首先受到了上海本地客的一致看好,买崇明现在在上海人眼中已经成为一种潮流。本地客占比57%,接近六成。把家安在崇明,一定都不疯!
仁恒海和院有一个数据与其他楼盘不同,江浙客户不再位列二、三位。
由于崇明的具体区位更靠近江苏,浙江客户占比都不在前列。
除去图标中的前五位之外,也刨开上海,17个省份共计28%,说明仁恒产品、仁恒的复购率在全国都有影响力和号召力。
在总计158组的上海客户中,浦东39组,黄浦24组、静安18组,崇明17组仅仅列第五。崇明别墅卖的好,要靠本地城区支持,也靠全国复购率相挺。
本文来源:真叫卢俊 作者:卢俊 责任编辑:赵瑜