上海这些热盘都是哪些人在买?
往年不温不火的7月,在特殊的2020年居然火了一把,用4个字点评就是“淡季不淡”。
淡季不淡主要体现在成交套数上,整个7月上海新房成交6981套,是自6月之后上海新房的又一次亮剑。
来看,7月有新增供应的这些项目
数据来源:兔博士APP
6月成交套数上头名项目来自崇明,仁恒海和院单月网签221套。
而7月不同的是,新房的火爆更多体现在多个楼盘的集中爆发,多点开花。
今天我们不聊房价,而是从一个全新的维度来切入,看看当下上海的网红热盘究竟谁在买?
我们结合摇号认筹数据,用下面9个超级热盘来帮助大家了解更真实的新房市场。
内环内终于发力
了解上海新房的粉丝,一定知道上半年的认筹神话被前滩牢牢霸占。一个是九宫格的三湘印象名邸、另一个是小户型为主的东方惠礼。
由于前滩地段处于内中环,人们不免得对于地段价格的重新定义有了新的想法。而7月浦东浦西的这两个楼盘双双打破前滩的认筹率,就说明了 环线地段论依旧是我们当前买房选择区位的有效方法。
然而,我们通过这两个楼盘的认筹数据,发现了不同区域之间买房的喜好程度截然不同。
以上2个日光盘到底谁更热衷?
我们先来看盘浦东洋泾板块的尚海郦景馨澜。
我们通过东方公证处的认筹摇号数据,通过身份证前六位的归属地查询,对相关认筹客户的身份证签发地进行了统计。
上海本地客占据1/3,江浙客户25%,除去江浙沪之外,其他省份的客户超过了4成。