不是旧改胜似旧改！上海中心城区7幢老房拆除重建，153户居民喜提新家
06/30
08:00
2018年2月28日，那是一个温暖初春，十几辆黄色的搬家车搭载着153户居民的生活细软搬离222弄，朱红光心情复杂，不知道等待他的将会是怎样的新生活。一个月后，施工队进入小区，首先对地铁盾构计划路线正上方的房屋进行拆除， 赶在地铁盾构施工前完成上部房屋的结构封顶工作。
老小区里拆除重建犹如在螺蛳壳里做道场，施工和设计的难度很大。改造房和不改造的居民生活区穿插在一起，最近的地方仅有10米距离，为了减少对周边居民的影响，建设团队特意在财大旁开了一个门，让施工车绕开居民生活区进入施工区域。施工场地小，也给设计带来了难度。其中有一座紧挨着财大校园的7层新房，按照层高和间距的比例要求，房屋边缘正好在财大围墙红线内。 为了保证房屋间距，让底层居民有充足的日照，建设单位与财大协商，学校“让”出了一堵围墙的距离，最终完成了建设。
今年4月，新房竣工，七幢粉紫和粉黄相间的崭新房屋平地而起。158套成套独用一室户住宅中，还包含5套房屋作为未来的居委会和睦邻中心。7幢变5幢，两层变七层，房屋间距加大，室内光线充足，站在七楼的新房阳台上，小区绿化和隔壁财经大学的校园景色尽收眼底。房管部门还将对剩余7幢成套房屋推行美丽家园改造，提升整个小区居住环境。
离开是为了重新回来
在搬离222弄的两年过渡期间，朱红光一家三口在江湾镇租了一间小公寓，房租每个月4200元，而政府补偿的过渡费为4500元，交房租后还有剩余。去年，222弄物业公司聘请朱红光当物业管理员，从那时起，他每天都来小区上班，看着新房子一点一点的变化，心里充满了期待。
重建的房子在原有基础上增加了独立的厨房、卫生间和阳台，平均每间增加面积10-15平方米。对于增加的面积，按照8平方米以下的，每平方米1295元，8平方米以上，每平方米2364元出售给居民。朱红光两套房子共增加了40平方米。“ 我调查过这个区域的房价是每平方米6万。”
称霸上海滩的粽子还是它
