披荆斩棘的 上海“老破小”房子
便宜才是硬道理!
先看这组数据:各环线两类小区6月均价。
如果按照公寓两房80㎡来计算,想住进外环线以内,那么预算基本要450W(还要预留税费之类的钱)。
如果你预算只有三百万,又想住“市区”,怎么办?可以选择老公房:一房40㎡、200W ;两房60㎡,300W。
当然,如果预算还要低,或者是养老一族,可以选外环以外的同类小区。
注:表格内成交套数为2020年1-5月二手成交数量
虽然近两年整体价格较为稳定、波动不大,但刚需的承付能力并没有提升很多。即使上海的房票很珍贵,第一次买房的机会很重要,但并不是所有人都“敢”倾尽全力、想长远一些、买到各方面都很棒的房子。
选新还是选旧,没有标准答案。选当下最适合的房子、最舒适的生活方式,其实也不错。
本文来源:地产上海 作者: 责任编辑:赵瑜