小阳春后房价升温明显 领涨一线城市二手房市场

　　值得注意的是，5月份楼市整体热度提升对于销量增长起到重要作用。从销售指标上看，1-5月份，商品房销售面积48703万平方米，同比下降12.3%，降幅比1-4月份收窄7个百分点；商品房销售额46269亿元，同比下降10.6%，降幅比1-4月份收窄8个百分点。自3月份以来，随着疫情好转，房地产市场销售同比降幅持续收窄，至5月份销售面积降幅收窄至12.3%，销售面积仍处在2015年3月以来的高位水平。分区域看，各区域销售面积同比处在下降局面，降速较1-4月均收窄，收窄幅度在10个百分点以下，其中东部地区收窄幅度最大，收窄7.6个百分点至9.9%。

　　机构数据显示，这一热度从五一假期就已经显现，从五一假期(5月1日-5月5日)58同城、安居客线上数据来看，全国新房访问量较五一前(4月26日-4月30日)上涨13.6%，二手房访问量上涨6.8%。一线城市中，广州、北京新房访问量较五一前涨幅超20%，上海、深圳也有10%的涨幅；部分热点二线城市，五一期间的新房访问量也有超过一成的涨幅。

　　58安居客房产研究院分院院长张波指出，房地产对于经济稳定有着重要作用，因此房价稳定、地价稳定、预期稳定的重要性愈加突出。

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