申城楼市复苏 上周交易量超过10万平方米

　　图说：某平台上周上海商品住宅成交数据

　　申城楼市复苏，3月23日至29日，新建商品住宅成交面积12.5万平方米，环比增加48.4%，创农历新年后交易新高；成交均价为54836元/平方米，环比下跌2.9%。

　　上周，上海远郊区域成交稳步攀升，有4个区成交面积超过1万平方米，其中，嘉定区成交面积达到2.2万平方米，原南汇成交1.4万平方米，松江区成交面积达到1.3万平方米。从成交户型看，首次改善产品依然是市场成交主力，成交量排名前十的项目中，每平方米均价为三四万的项目有6个。嘉定安亭某项目的成交了104套，成交面积超过一万平方米，均价为3.1万元/平方米。这也是年后反弹以来成交最多的一个项目。

　　楼市供应方面，上周，上海有2个项目开盘，入市总面积达到4.3万平方米。绿地董家渡项目投放203套房源，成交面积达4.1万平方米，网上报价13.8万元/平方米，小户型基本售完。近期，上海还有多个楼盘项目准备开盘，预计4月市场供应将恢复至常态。

　　三月最后一周，上海新楼盘开盘，去化超过8成，对楼市有很大的提振信心的作用。分析师分析道，随着供应通道再度开启，后续还有多个刚需和刚改类楼盘即将开盘，预示市场热度恢复到正常水平。

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