上海最实用租房攻略,找房再也不用愁啦!
浦东新区
浦东占地面积大,交通十分便捷,别看平均价格低,那是因为外围房价拉低了平均水平。区域内的许多科技园中的白领将浦东的众多租房占据,租金昂贵。如果毕业生有心靠近浦东居住,也只能在外围找房子。
推荐地点:陆家嘴商圈(陆家嘴、八佰伴)
直达地铁:二号线
最低租金:一室户2500/月 单间2500/月
二号线看似避无可避,但其实还是有让自己早上通勤舒服些的住处,比如六号线高科西路站以南。该段整租一室户的租金价格区间为2500~6800/月;或者住二号线广兰路以东,半个多小时地铁即可到达。
由于这边住宅基本都是新开发的,楼房年份较新,居住条件更好。这片区域以外来人口为主,房子自住的少,基本都是出租状态,且以合租为主,二号线2500以下的平价房源都集中在这里。除了二号线、六号线,从十号线北段出发转乘二号线也是不错的选择。
推荐地点:世纪大道商圈(世纪大道、浦电路)
直达地铁:二、四、六、九号线
最低租金:一室户2500/月 单间1500/月
四号线由于是沿着内环的环线,房租均价较高,除去中山公园、西藏南路这类的热门站点,一室户整租均价在2500~8500/月,所以不会太过拥堵,值得一提的是,镇坪路站是全线租金低谷,能接受通勤时间一小时左右的可以考虑住在该站附近。
四号线塘桥至浦东大道一段离世纪大道更近,预算相对充足的可以考虑这里。住在六号线巨峰路以北也是不错的选择,人少,租金也相对较低,整租一室户租金1600~4700/月,合租单间的租金在1500以下的房源也更多,通勤时间还可以控制在半小时左右。
新静安区
众多名人故居环绕,小资气息浓厚。区域内高档小区、写字楼遍布,因此租金高昂。对于刚毕业的大学生来说,除非家庭条件支持,基本没可能在这一块租房。(参考顾里)闸北区并入静安区之后,整个区域平均租金略降,离人民广场也近,推荐。
推荐地点:静安寺商圈(静安寺、江苏路)
直达地铁:二、七、十一号线
最低租金:一室户1300/月 单间1300/月
相较于二号线全线的不堪重负,在静安寺上班的可以考虑七号线北段和十一号线南段,七号线北段上海大学地区由于高校的存在,周边有很多品牌公寓,追求独门独户生活的白领可以留意一下,整租一室户月租金最低1300/月,平价房源相对较多。
十一号线浦东段房子性价比也比较高,从东方体育中心站至康新公路站,整租一室户月租金区间为1300~4600/月,房源以传统居民区为主,相较于集中式公寓更喜欢住居民区的可以沿十一号线往东找。