2020魔都最新豪宅图鉴，17个10万+项目争相上市

　　现如今，上海市中心已经很少看到新盘在售，但是位于田子坊和日月光边上的花漾卢湾68却能弥补这一遗憾。项目一共只有87套房源，主要为130㎡、136㎡的两房和148㎡、180㎡的三房，预计价格在11-15万元/㎡。

　　值得一提的是，这个项目之前一直是只租不售的酒店服务式公寓，此次是老楼重新装修之后对外销售。作为旧改项目，车库、层高等问题不可避免，而且物业费也比较高，19-20块/月/平，每月算下来要4000多元！

　　抛开老楼改造不谈，项目本身还是有不少优势的。除了惊人的核心地段，还有超多奢华私享服务！包括以人均1000+元水平打造、业主可以根据喜好定制菜品的米其林私厨；国标25米私家天幕泳池；24小时高定影子服务等。这样一个缺点和优点都很突出的“新项目”，到底能否被市场认可，我们拭目以待！

　　 地址：黄浦区鲁班路68号

　　 预计开盘时间：2020年上半年

　　 预计价格：100000元/㎡左右

　　 2019年的普陀真是热闹极了，高尚领域、中海臻如府、沁和园等新项目一个接着一个。现在，又来了个中海汇德里！项目位于普陀内环内，背靠苏州河，紧邻环球港，3/4/11/13号线四条轨交都可以直接到达！

　　项目整体容积率只有2.5，这在内环内是非常少见的，而且出人意料地没有选择公寓+别墅的配置，而是全部做成了小高层和高层。产品主要为83-140㎡3-4房，预计均价10万元/㎡左右，这意味着，总价不到千万就可以入住上海内环内！

　　 目前项目售楼处已经在环球港B座18楼正式开放，现场设计非常大气，尽显科幻感与艺术范儿。

　　 地址：普陀区顺义路宁夏路

　　 预计开盘时间：2020年第一季度

　　 预计价格：100000元/㎡左右

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