拆迁户们注意了 2019年棚改又发生了变化

　　为什么要停止购买棚改服务的模式? 有关人员分析，改造的目标降低是有关方面取消购买棚改模式的主要原因之一，但是棚改专项债资金可能难以满足新开项目的融资需要，因此有些地方可能需要中央财政资金的支持，否则全部棚改的开工进度将受到部分的影响。

　　棚户区改造，是项改变困难居民居住条件的重要手段。据《国务院加快棚户区改造的意见》等相关规范我们可以看出，棚改是一项民生工程和发展工程。而棚改是为了城镇低收入和部分中等偏下收入家庭能有更好的居住条件，在对城市进行重新规划的同时美化城市环境，保障城镇居民的生存和发展利益。棚户区的的范围主要包括城市的棚户区、国有工矿(含煤矿)棚户区、国有林区棚户区、国有垦区危房等四类。

　　有很大一部分是人们常说的城中村，棚户区改造不仅改变了居民的生活质量，也非常有效的带动了投资消费和去库存。一直以来棚户区改造是非常受人关注的，各个地区大力推进棚改事变，累积下来已经有1亿多棚户居民离开了棚户住进了楼房。

　　棚改区集体土地房屋征收补偿标准

　　1.货币补偿。房屋经过评估确定其价值，不可以低于房屋征收决定公告当天被征收房屋类似房地产的市场价格。简单来说就是需要参照附近地区的商品房的价格。

　　2.产权置换。选择房屋置换的，必须是相同地最低也需要保证原有的被拆迁房屋平米数。棚户区内集体土地房屋征收补偿，这种情况大多数发生在城中村，城乡结合，已被纳入城市规划区内的，可以参照国有土地上房屋拆迁补偿标准来进行补偿。

　　棚户区改造要注意的事项

　　1.未经过登记的建筑和空地也要进行补偿

　　2.参与制定征收补偿方案的制定

　　3.必须注意安置房屋的建筑质量

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