上海旧区改造加速度 政企合作破解资金难题

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    服务创新

    优化房屋征收操作流程

    居民二轮征询签约后，并不代表会真正搬离。以往，部分旧改征收项目，在居民签约后，才会发放房屋征收补充测算单。这时，如果有居民家庭对测算方案不满意，或者因为家庭内部矛盾无法调节，就会发生拒绝搬离的情况，继而导致一个旧改项目拖延十几年，这一区域成为一片城中废墟。

    为了避免这一问题的发生，更好地服务居民，张国梁劳模工作室优化房屋征收操作流程，在第二轮征询阶段，就将“认定工作前置化”。记者看到，认定工作包括无证私房测绘、居住困难认定、特殊困难认定、房屋类型鉴定等。

    在二轮征询签约前，每位居民都会收到一份《居住房屋征收补偿测算单》。记者看到一份货币安置测算单，写明了被征收房屋价值补充金额，被征收房屋奖励与补贴金额，及在签约期限内签约并在约定期间内搬离被征收房屋的补贴。在二轮征询协议生效阶段，搬离被征收房的居民最多跑一次就可以拿到所有费用。

    居住房屋征收补偿测算单

    因为老城厢的私房较多，部分成员较多的家庭容易产生矛盾或分歧。乔家路地块还特意成立调节委员会，邀请居委会、街道和司法部门的工作人员，律师团队、征收组工作人员等共同组成，为每一户需要帮助的家庭提供咨询、调解服务。

    旧改的一系列创新服务让居民们明明白白签约、高高兴兴搬家。据悉，乔家路地块东块已经签约3260证，截至9月30日，已经搬走3009证。

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