房产大数据揭秘:上海人多久置换一次房子?
置换者多选择牺牲地段求面积
上海房价近两年的急剧上涨,导致限购政策加强,
钱和房票相比,后者变得更为重要。
有人考虑到房票珍贵,
愿意牺牲地段,
换取更大的居住空间、更高的品质。
在我看来,这样做符合置换的初衷目的,没毛病。
同一个小区内置换的比例达到
7%
同小区置换的比例高达7%,确实出乎意料,
不过身边确有人曾经就做过如此“疯狂”的举动,
其实细一想也合情合理。
第一次购入小区时,由于资金、甚至是考虑不周,
导致没有能买足面积或不佳的楼层,
随后产生了置换的念头。
但由于通过一段长期的居住之后,
对自家小区非常满意,不愿离开,
便在自家小区中寻找合适的二手房进行置换。
这种情况在不少一手房楼盘里也有发现,
一些较大社区,分期开发销售的楼盘里,
不少一期的老业主,会卖掉手中的两房,
去购买新一期的三房的。
3
“别人”是怎么跨区域找房买房的?
曾经有为朋友和我说,他在跨区找房时,
曾经有过一段“胡乱看房”的经历,
漫无目的,浪费时间精力。
一旦走出自己熟悉的区域,
就发现那里都可以买,那里也买不下手 ,
完全不清楚其他板块的区域价值。
确实, 跨区置换找房,让很多人很是头疼。
由于篇幅有限,我们这里只举两个板块案例,
不过这两个案例不但是跨区还是跨“江”的。
据统计,有8%的浦西人会置换到浦东
最受浦西人青睐的浦东五个板块