房产大数据揭秘：上海人多久置换一次房子？

　　 2000W以下的房屋持有时间，

　　 会随着总价的提高，随之变长，

　　 这个现象可以理解为：对中产者而言，

　　 总价越高的房子，品质各方面的满意度越高，

　　 所以持有时间就相应较长。

　　 当然，也可以理解为：

　　 目前中产者买房的购买力最高限在2000W左右，

　　 再想提升，就要翻阶层了。

　　 2000W以上的持有时间反而变短，

　　 显示了富豪阶层买卖房屋的随意性，

　　 以及对待房屋的看法与中产也有所不同，

　　 可能其视房屋为资产或是融资工具，

　　 处置的随意性也比较大。

　　 房龄段统计分析

　　 原本做房龄方面的统计，为的是想看看，

　　 房龄较年轻的房屋，是否会被持有时间较长，

　　 而房龄较老的房子，是否容易成为被置换的对象。

　　 但结果表明：NO WAY

　　 哪怕是30年以上的老破小平均持有时间也没有明显缩短。

　　 SO，

　　 一些业内大咖，常说老破小集中的区域，

　　 置换需求就会比较强，

　　 现在数据结果表明这一说法纯属意淫。

　　 2

　　 上海人换房子都喜欢换到哪里？

　　 各行政区，区内置换的比例，谁最高？

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