房产大数据揭秘:上海人多久置换一次房子?
置 换
置换房子既是生活需求的提升,
也是事业成功,人生得意的标志。
很多人一辈子就置换一次房子,
所以在这方面是无经验可谈的。
所以,向专家请教,让专业人士给建议,
成了一种快速获取“经验”的方法。
这里我们想为大家推荐另一种“经验”,
叫“别人的经验”。
就是通过那些已经买了房的人的交易结果,
梳理出一些显而易见的规律,用以决策参考,
相信这也是一件很有意思的尝试。
接下来我们来开始今天的正文内容
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上海人多久换一次房子?
两个换手高峰期
(投资和自住者的不同)
5年以内是第一个换手高峰期,
下一个换手高峰期则是8年。
5年以内就要把房子卖掉,
恐怕是因为投资者占比较大的关系,
对投资者来讲,持有时间就是成本,
降低成本,获取最高收益。
所以5年以内,确实是投资者最佳收获期。
而8年这个时间,才应该是自住者为主的群体,
产生置换需求的真实时间点。
本文来源:房导航 作者: 责任编辑:六六