沪富人区流变史 张学友豪宅可坐马桶观东方明珠

　　事实上，今天的富人区与豪宅区、富人区与高档房产楼盘，已经混淆在了一起。甚至我们也很难去把它们分开。

　　根据大多数业内人士的看法，至少在形成上，中国开发商们宣称的"富人区"往往都带有主动炒作的痕迹。

　　在香港，浅水湾、太平山顶富人区内的豪宅每一户都要上亿的总价，买主心态一般都是要将这座豪宅当作传家之宝，一代一代传下去。

　　需要知道的是，在香港，富豪们之所以愿意不惜巨资修建豪宅，很大程度上是因为他们拥有对土地的最终所有权。而内地开发商的资质再怎么雄厚，也无法解决这一问题。

　　在全球，没有一个富人区是规划的结果。

　　真正的"富人区"都是随着时间的推移逐渐发展、成熟起来的，其背后有很多综合的因素。

　　上海，也不例外。

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