二手房价格持续下跌 上海二手房砍价5%常见

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　　不妨把时间线拉长一点，从去年全年的二手房量价走势感受一下市场温度。

　　在领跌的一线城市中，上海二手房的降温趋势最为明显。上海中原地产数据可见，上海二手房市场已经低谷运行了1年多。

　　2018年各月的成交量也没有了往年的势头。纵观全年，其二手住宅成交量最多为3月份，这离不开3月为需求集中释放期的原因，但持续时间仅保持一个月。而且传统的销售旺季“金九银十”也并未出现。

　　在年底之际，成交量从11月开始有所回升，但与之前的3月份相比，仍然存在差距。

　　从上图可见，2018年上海二手住宅各月的合同成交均价从6月开始呈现出下滑的状态，一直持续到10月份，价格才逐渐稳定。同时成交量也有小幅上涨。

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