沪今年新开业购物中心81个 老商圈改造焕发活力
原标题:今年上海新开业购物中心超80个
2018年,喊出全力打响“购物品牌”的上海,在购物中心的建设与改造上不遗余力。劳动报记者获悉,截至今年12月初,上海新开业购物中心达81个,与去年相比,新开业购物中心呈明显增长态势。从购物中心特点上看,存量改造项目比例提升明显,以淮海路、南京路商圈为代表,显现出全新气象。从定位上看,以12月即将开业的数个项目为例,“小而精”的商业体则受到市民青睐。
新开购物中心达81个
根据商业地产机构RET睿意德的年终统计数据显示,截至2018年12月初,上海新开业购物中心数达到81个,总建筑面积约371万平方米。其中,新开业购物中心50个,总建筑面积约240万平方米,存量改造开业项目31个,总建筑面积约131万平方米。
“新开业项目数量较去年已经翻了一倍。”RET睿意德策略顾问部总经理周长青向记者介绍,2017年上海新开项目数量为36个。从趋势上,他指出,目前申城近三年的新开业购物中心持增长态势,预计明年的数量还将持续增长。
“在数量和区域分布上,购物中心不再拘泥于寸土寸金的黄浦、徐汇、静安。”周长青点出,今年有多个购物中心落户浦东、闵行、嘉定、青浦等区域多点开花,郊区商业迎来“爆发式”增长。
本月,居住在浦东地区的消费者便能有最直观的体会,12月8日开启试营业的浦东世纪汇广场,目前品牌签约与意向签约入驻率已超过80%。根据规划,主力业态分布约为35%零售、30%餐饮、15%生活方式。而在本月23日,陆家嘴中心L Mall也将启幕,该项目商业面积约14万平方米,分地上11层与地下1层。该项目地理位置优势明显,打破了“八佰伴商圈”一直以来没有一家商场能直连地铁的尴尬境况。而著名的“老佛爷百货”明年将落户于此。
又比如北外滩地区,一直缺乏知名的购物综合体。记者了解到,作为“浦西第一高楼”,共有66层楼,总高达到320米的上海白玉兰广场,一个10万平方米的购物中心将在本月开业。地处黄浦江滨江发展轴和苏州河滨河发展带交汇点位,项目负责人介绍,为了更好地将游客、顾客“引”过外白渡桥,购物中心将引入了全国首家“微缩世界”展馆、网红餐厅、沪上“首店”等多元业态,打出了“时尚潮流 文化旅游”的“组合拳”。与此同时,借助江景特色,既有北外滩“复古味”,又结合了最新、最潮时尚元素的“夜上海”模式也将成为购物中心的一大亮点。