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上海人当心!这些买房的套路陷阱多到不重样
http://life.online.sh.cn 2017-04-21 07:50 [来源]:上海社区发布


    3、关于内部认购

有些开发商在楼盘开售前,会打着“内部认购”的旗号,将一批房屋以较低折扣卖出,一是为了造势,二是为了市场摸底,这都是为正式销售做准备。

    然而这类内部认购房存在一定的隐患:

    一是开发商有可能将房产抵押贷款,收取购房人的首付款后“人间蒸发”;

    二是开发商还未缴清开发地块的土地使用权出让金,导致未来房主难以及时取得房产证;

    三是许多开发商未取得《商品房预售许可证》,此类内部认购签订的协议是无效合同,并不受法律保护。

    友情提醒:

    购房者应当擦亮眼睛,选择实力雄厚、信誉好的大型楼盘,万不可为了一点价格优惠而因小失大。



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