除了被中介骗之外
买房过程中还要注意
其他很多细节问题
掌门君这就一起带你来看看吧~
1、产权年限缩水购房一定要注意一个土地使用年限问题,如民用居住用地是70年,工业用地和综合用地是50年,商业用地是40年。
土地使用年限是自取得该地的土地使用权之日算起,而有的开发商在拿到开发地块后,由于种种原因,可能会几年之后才能将房屋卖到消费者手中,从而导致业主后期使用年限有所缩减。
友情提醒:
在买房前,问清楚产权年限是非常必要的。另外值得注意的是,我国法律有相关规定,住宅建设用地的使用权限期间届满的,自动续期,即不需要提出续期申请、不收取相关费用、正常办理交易和登记手续。