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上海人当心!这些买房的套路陷阱多到不重样
http://life.online.sh.cn 2017-04-21 07:50 [来源]:上海社区发布

 

    除了被中介骗之外

    买房过程中还要注意

    其他很多细节问题

    掌门君这就一起带你来看看吧~

    1、产权年限缩水

购房一定要注意一个土地使用年限问题,如民用居住用地是70年,工业用地和综合用地是50年,商业用地是40年。

    土地使用年限是自取得该地的土地使用权之日算起,而有的开发商在拿到开发地块后,由于种种原因,可能会几年之后才能将房屋卖到消费者手中,从而导致业主后期使用年限有所缩减。

    友情提醒:

    在买房前,问清楚产权年限是非常必要的。另外值得注意的是,我国法律有相关规定,住宅建设用地的使用权限期间届满的,自动续期,即不需要提出续期申请、不收取相关费用、正常办理交易和登记手续。



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