不过,让中介们颤抖的政策马上出来了!
近期,上海高层对上海楼市展开了密集调研,上海史上最严楼市调控政策呼之欲出!
据报道透露,这波最严楼市调控政策,可能将包括以下几个方面:
收窄“3·30 新政”的执行力度
去年,上海执行的是,无论普通住宅还是非普通住宅都可以享受到“3·30新政”的二套房贷政策(首付只需四成)。
但新的调控措施后,估计二套房贷政策可能收紧,只有普通住宅才能享受“3·30新政”的二套房贷优惠,非普通住宅将不能享受,参照“3·30新政”之前的话,是首付必须达到7成。
严管房产资金杠杆问题,暂停首付贷
严管房产资金杠杆问题,包括涉及P2P、首付贷、中介等。目前,首付贷已经全面暂停。
比如,不允许P2P资金进入首付贷领域,除了按揭贷款,其他资金不能进入楼市;房地产中介不允许从事首付贷业务,因为营业执照当中并没有这项内容;收紧公积金贷款政策审核。