“房住不炒”稳当先 “三线四档”防风险

　　核心观点：中国经济网评论员邓浩认为，今年以来，密集推出的房地产调控措施，效果正逐步显现，指向也很明确：坚持“房住不炒”，持续稳地价、稳房价、稳预期。在房地产调控的政策“工具箱”中，金融无疑是关键。防范化解房地产金融风险，与推动房地产行业高质量发展密切相关。只要坚持“房住不炒”，牢牢抓住房地产金融这个关键进行调控，房地产行业一定能够行稳致远，更好地满足人民群众日益增长的美好生活需要。

　　时值炎热盛夏，国内楼市却在持续降温。

　　今年以来，房地产市场出现恢复性增长，部分地区的房价上涨还比较明显，其中不乏投资投机性炒房行为推波助澜。而国家统计局近日公布的数据显示，7月份70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。不管是16个城市新建住宅价格环比下降，还是26个城市二手房价格环比下降，均为今年以来数量最多。这表明，密集推出的房地产调控措施，效果正逐步显现。

　　从中央有关会议对房地产市场平稳健康发展作出部署，到住建部门对多地约谈督导，从严查经营贷、信用贷、消费贷违规进入楼市，到大力整顿中介机构，从多地陆续出台二手房参考价机制，到打击学区房炒作和“假离婚”……种种迹象表明，本轮调控的确是“动真格”了，指向也很明确：坚持“房住不炒”，持续稳地价、稳房价、稳预期。

　　在房地产调控的政策“工具箱”中，金融无疑是关键。信贷资金违规进入楼市，不仅会导致房价过快上涨，也在持续集聚着金融风险。在本轮调控释放的众多信号中，对“深房理”案件的处理无疑具有风向标意义，它彰显了国家严厉打击违规炒房，维护房地产金融安全的决心。

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