央行发威今年银行房贷额度将收紧 加油买房人！

    2021开年，让我们先来谈一个扎心的话题。贷款买房。

    相信大多数“买房人”，都绕不开一件事——向银行申请房贷。

    即使是一套300万元的房子，七拼八凑个三成首付，其余都得靠银行赏脸，要是贷不出个200多万元，谁还买得起房呢？

    今年，情况有点不一样。银行的房贷额度要收紧啦！

    据券商中国报道，有贷款中介表示，每年的1月是各家银行房贷额度最充足的时候，但据银行这几天的反馈，今年情况惊现异常——额度普遍较紧。

    此外，业内人士估计，今年银行的房贷额度可能不会宽松。还有专家甚至表示，未来的房贷利率也会长期走高。

    各大银行房贷比例受限

    事情还要从近期央行和银保监会新出台的一个通知说起。

    2020年12月31日，正在大家准备喜迎元旦，B站跨年刷屏的时候，央行和银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。

    核心思想，就是要对银行的房贷额度进行限制了。包括两个指标，房地产贷款占比和个人住房贷款占比。

    总的来说，贷款额度会按层次分配，大银行的额度高一些，中小银行低一点。

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