超4成小区还在涨，部分板块近期势头最猛！| 次新房房价监测

　　本次我们发布截止至10月13日的次新房（不含动迁房和老公房）挂牌价监测。

　　次新房市场继续保持涨幅。

　　全市（除崇明区）相比上月均有小幅上涨；

　　市区次新房市场中徐汇区略有下跌，其余几个区均有涨幅。

　　下面我们列举全市各个板块涨幅及跌幅TOP5

　　10月份次新房的挂牌中位数价格与上月相比：

　　上涨的共计363个项目，上涨项目占比44.93%，较上月占比上涨约 8.94%；

　　下跌的共计190个项目，下跌项目占比23.51%，较上月占比下跌约 3.51%。

　　本月上涨项目占比开始上涨，且幅度不小；下跌项目占比微调，小幅下跌。

　　金九银十，次新房市场又开始变得活跃起来。

　　10月各区次新房价格监测详情

　　图表中项目名称一列：

　　红色字体代表对比上期挂牌中位数价格上涨，括号中数值代表 涨幅；

　　绿色字体代表对比上期挂牌中位数价格下跌，括号中数值代表 跌幅；

　　黑色字体代表 1、对比上期挂牌中位数价格没有波动。2、上期挂牌中位数价格我们有明显偏差的项目，我们本期没有进行涨跌处理。3、有新增项目补进的，也没有做涨跌统计。

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