又有人在急吼吼买房 房价会涨吗？不要怕 供应也大幅增加

    房价难以出现报复性大涨

    在成交的推动下，9月房价出现上涨，但在市场供应同步增加的情况下，房价出现报复性大涨的可能性几乎为零。

    根据中国房地产指数系统对100个城市的新建住宅样本调查数据，2020年9月，百城新建住宅均价15643元/平方米，同比上涨3.26%，涨幅较上月收窄0.08个百分点；环比上涨0.24%，较上月收窄0.26个百分点。

    显然，在成交反弹的作用下，房价确实是保持上升态势。不过，9月环比涨幅已经连续39个月在0.6%以内，7月以来房地产调控政策收紧，多地调控升级，购房者置业情绪更加理性，市场预期更加平稳。

    从今年累计涨幅情况来看，2020年1~9月百城新建住宅价格累计上涨2.46%，涨幅较去年同期收窄0.08个百分点，也从另一个方面印证了当前楼市预期已经趋于平稳。

    上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，随着大量的新盘入市，市场的消化能力也已近上限，四季度再冲高的可能性不大。从成交价格来看，9月环比虽小幅回升，但同比增速已经出现下降，且随着新增供应均价较上半年大幅下降，预计四季度成交价格也不存在上涨压力。

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