该不该买房?官方数据出炉,上海房价又又又又涨了
最近,上海的房价又涨了!二手房和新房都涨了!
昨天,国家统计局发布的5月份70大中城市房屋销售价格,数据显示:
上海新建商品住宅环比上涨0.8%,上海二手住宅销售价格环比上涨0.6%。
NO. 1|壹
全国房价涨幅情况
具体来看:5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。
其中,北京、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.6%。上海上涨0.8%四个一线城市之最。
一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。
其中,北京、广州和深圳分别上涨1.8%、0.4%和1.6%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
2020年5月份70个大中城市,商品住宅销售价格变动情况↓↓↓
NO. 2|贰
上海楼市5月成交量创新高
从国家统计局的这份数据来看,上海房价确实上涨了不少。那么成交量呢?
根据上海中原地产数据:5月上海新房成交9047套,成交面积105.6万平方米,环比骤增72.5%,同比增长超三成。上海新房成交量创下了44个月来的新高。
房屋成交反弹来的就是这么快。
今年受疫情影响,前4月新房成交数据同比去年,损失近5000套的成交量。但在五月庞大的成交数据下,今年上海楼市前五月的房屋成交量相比去年同期也不逊色多少。
今年前5月月均成交量4490套,而去年同期月均成交量为4773套。