在“房住不炒”的背景下，很多城市都开始了限购、限贷。（购房名额是特别重要的，尤其是首套房的名额）如果你现在购买两房的话，未来要置换三房，首付无疑要提高。因此，能够一次直接上车三房的话，无疑在接下去的几十年内，住的舒服，也有增值空间，何乐而不为。

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    总而言之，户型不仅说是房子的一部分，更是选房子比较重要的问题，正所谓“前期多费心，后期就省心”，在有能力的情况下，最好是购置90平方-120平方的三房。这种面积的房子，不仅住起来舒服，将来也不会面临转手困难的局面。

    还有，现在网上还流行一种有趣的“年龄计算法”，就是用全家人年龄总和乘以1.5，比如一家三口夫妻人均35，孩子7岁，按此方法计算房子的大小就应该在90平米以上。当然这个算法仅适用于没有老年人的一家三口或四口人。

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